July 27, 2021

Potret Viral

Viral hari ini

Mau Investasi Murah Meriah? Bangun Kosan Saja, Ini Tipsnya!

 

Biaya hidup yang semakin hari semakin tinggi menghadirkan kekhawatiran tersendiri bagi sebagian besar orang.

Permasalahan ekonomi ini mungkin bisa teratasi dengan mudah selama Anda masih berada dalam usia produktif untuk bekerja dan menghasilkan uang secara rutin setiap bulannya.

Akan tetapi apakah Anda bisa menjamin kesejahteraan ekonomi Anda dan keluarga nantinya setelah Anda sudah harus berhenti dari pekerjaan sehari-hari Anda karena alasan usia ataupun lainnya?

Disinilah pentingnya investasi untuk masa depan keuangan Anda dan keluarga.

Investasi merupakan tindakan untuk menanam sejumlah modal yang nilainya tetap atau bisa bertambah dari waktu ke waktu.

Investasi ini adalah langkah tepat untuk menabung uang atau harta benda Anda agar tidak terpakai percuma dan dapat dimanfaatkan untuk keperluan lain di masa mendatang.

Ada banyak cara-cara yang bisa ditempuh untuk berinvestasi secara ekonomi. Contoh investasi ini diantaranya investasi saham, emas, tanah ataupun barang-barang berharga lainnya.

Salah satu cara investasi yang cukup populer saat ini adalah dengan membangun kos-kosan.

Cara ini dinilai lebih efektif dibandingkan membiarkan tanah Anda kosong tidak dipergunakan.

Bagi Anda yang tertarik untuk berinvestasi di bidang kos-kos an ini simak beberapa tips berikut :

Pilih lokasi yang tepat

Membangun sebuah kos-kosan harus dilakukan di lahan yang tepat.

Lokasi yang tidak pas akan membuat kos-kosan Anda kurang diminati sehingga akan sulit untuk mendapatkan penyewa.

Pilihlah lokasi yang ramai dan dekat dengan instansi seperti sekolah, kantor ataupun rumah sakit.

Di sekitar lokasi-lokasi tersebut akan dapat dengan mudah ditemukan kos-kosan karena potensi penyewanya juga cukup banyak.

Tentukan lokasi yang strategis, selain dekat dengan instansi tadi pilih juga tempat yang dekat dengan fasilitas umum lainnya seperti jalan raya, tempat ibadah, halte bus, toko serta warung makan.

Umumnya semakin strategis lokasi sebuah kos-kosan akan semakin tinggi harga sewanya.

Hal ini tentu akan mendatangkan keuntungan yang jauh lebih besar.

Buat bangunan dengan pondasi yang kuat

Jika Anda masih memiliki dana yang terbatas untuk membangun kos-kosan dengan banyak kamar sekaligus maka Anda bisa mencicil dengan kredit pemilikan rumah atau membangun beberapa lebih dulu.

Buatlah pondasi bangunan yang kuat yang bisa menahan bangunan dengan 2, 3 ataupun 4 lantai sekaligus.

Hal ini dilakukan untuk mengantisipasi kalau sewaktu-waktu Anda memiliki dana lebih untuk membangun tempat kos Anda menjadi 2 tingkat atau lebih untuk menambah kamar yang bisa disewakan.

Jika Anda tidak membangun dengan pondasi yang kuat maka Anda harus membongkar dan membangun kembali bangunan Anda untuk mendapatkan bangunan yang kuat dan kokoh.

Buat kamar dengan ventilasi yang baik

Para penyewa kamar tentu menginginkan kamar yang bersih dan sehat. Parameter ini salah satunya bisa ditentukan dengan ada atau tidaknya sirkulasi udara yang baik di dalam kamar.

Pastikan Anda menyediakan sirkulasi udara yang memadai agar udara di dalam kamar tidak pengap ataupun lembab.

Ventilasi udara ini juga sangat penting untuk diperhatikan terlebih jika Anda akan menyewakan kamar yang dilengkapi dengan kamar mandi dalam atau dapur.

Sirkulasi yang kurang memadai tentu akan membuat aroma dari kamar mandi ataupun dapur terperangkap di dalam kamar dan membuat tidak nyaman.

Sediakan lahan parkir yang memadai

Saat ini mobilitas masyarakat sudah semakin tinggi, tidak jarang para penghuni kos membawa kendaraan pribadinya masing-masing.

Hal ini membuat ketersediaan lahan parkir menjadi pertimbangan yang cukup penting dalam memilih sebuah rumah kos.

Anda perlu menyediakan lahan parkir yang cukup serta aman untuk penghuni agar orang lebih tertarik untuk menyewa kos-kosan Anda.

Keamanan tempat parkir juga perlu menjadi perhatian khusus mengingat kejahatan bisa terjadi kapan saja dan dimana saja.

Empat tips tadi bisa Anda jadikan pertimbangan sebelum membangun kos-kosan untuk investasi jangka panjang.

Bangunan kos yang dirancang dan dibuat dengan tepat tentu akan lebih bertahan lama dan tidak memerlukan biaya perawatan yang terlalu besar.

Kondisi bangunan serta fasilitas yang tersedia pada bangunan kos juga perlu menjadi perhatian penting karena menjadi faktor yang dapat menarik penyewa untuk menggunakan kamar kos yang Anda tawarkan.

Semakin lengkap fasilitas yang Anda miliki maka semakin tinggi harga sewa yang bisa Anda tawarkan sehingga keuntungan yang didapatkan juga akan semakin besar.